Za każdym zleceniem stoi mgr inż. Dariusz Rosnowski — kierownik budowy z wykwalifikowanym zapleczem technicznym. Ten sam inżynier, który ogląda Twój obiekt, podpisuje się pod protokołem.
Pracuję dla inwestorów prywatnych oraz właścicieli i zarządców nieruchomości zobowiązanych przepisami Prawa budowlanego do obowiązkowych przeglądów okresowych — w województwach małopolskim, śląskim i świętokrzyskim.
To nie hasła z folderu, tylko sposób pracy — każdy punkt poniżej ma pokrycie w zakresie realnie wykonywanych czynności.
Działam komercyjnie nieprzerwanie od 2012 roku. Przez ten czas łączę nadzór inwestorski z obowiązkowymi przeglądami technicznymi — właściciel czy zarządca załatwia obie sprawy u jednego inżyniera.
Wysoką jakość usług potwierdzają rekomendacje zadowolonych klientów — to oni polecają mnie kolejnym inwestorom i wspólnotom.
Przegląd roczny wykonuje się co najmniej raz w roku, a pięcioletni co najmniej raz na 5 lat. Obiekty o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m² lub o dachu powyżej 1 000 m² podlegają dodatkowo kontrolom półrocznym — do 31 maja oraz do 30 listopada.
Ocenę elementów budynku narażonych na wpływy atmosferyczne, instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska, instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Ocenę stanu technicznego i przydatności obiektu do użytkowania, estetyki budynku i otoczenia oraz badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej — sprawność połączeń, osprzęt, zabezpieczenia, ochronę od porażeń, rezystancję izolacji przewodów i uziemienia.
Po każdej kontroli sporządzam protokół pokontrolny z zaleceniami — dokument, który porządkuje stan obiektu i wskazuje, co i w jakiej kolejności należy wykonać.
Obowiązek okresowych kontroli wynika wprost z Prawa budowlanego i spoczywa na właścicielu lub zarządcy obiektu. Brak aktualnych przeglądów to ryzyko odpowiedzialności przewidzianej w przepisach — regularne kontrole z protokołem porządkują tę kwestię raz na dobre.
Tak — pracuję na terenie województw małopolskiego, śląskiego i świętokrzyskiego (m.in. Kielce, Ostrowiec Św., Starachowice, Sandomierz), a przy większych inwestycjach na terenie całej Polski: Kraków, Wieliczka, Niepołomice, Bochnia, Brzesko, Nowy Sącz, Skawina, Myślenice, Wadowice, Nowy Targ, Olkusz, Chrzanów, Oświęcim, Katowice, Jastrzębie Zdrój, Rybnik, Żory, Racibórz i okolice.
Opisz obiekt i zakres — nadzór inwestorski albo przegląd okresowy — a wrócę z konkretną propozycją.
Podaj adres obiektu i rodzaj kontroli — ustalimy termin i zakres bez zbędnych formalności.
