Doradztwo i odbiory techniczne, przeglądy okresowe obiektów

• zastosowanie nowych technologii w budownictwie
• zastosowanie nowych rozwiązań materiałowych do konstrukcji i wyposażenia obiektu
• proponuje alternatywnie tańsze rozwiązania technologiczne i materiałowe
• wycenę wskaźnikową robót budowlanych
• pełnienie funkcji kontrolera kosztów w trakcie realizacji
• sprawdzanie i weryfikowanie wycen i kosztorysów na roboty budowlane
• wykonanie kosztorysów szczegółowych i uproszczonych robót ogólnobudowlanych i instalacyjnych

Oferuje doradztwo inwestycyjno-budowlane związane z budową, naprawą i konserwacją nieruchomości. 
Usługi doradcze świadczy dla nowych projektów inwestycyjnych, modernizacji, remontów i rozbudowy istniejących obiektów. 

Kupiłeś mieszkanie lub dom od dewelopera lub spółdzielni, oczekujesz z niecierpliwością na dzień w którym będziesz mógł rozpocząć jego wykończenie i urządzanie. Spieszysz się żeby swoje mieszkanie lub dom jak najszybciej odebrać. Prawdopodobnie nie zdajesz sobie sprawy, że błędy które powstały na etapie realizacji budowy nieumieszczone w protokole odbioru lokalu nie zostaną nigdy usunięte. Często błędy te uniemożliwiają prawidłowe wykończenie lokalu lub domu lub powodują, że koszty wykończenia dramatycznie wzrastają. 

Pozwól sobie pomóc, powierz odbiór mieszkania lub domu od dewelopera profesjonalistom. 
W ramach odbioru sprawdzimy:

• zgodność rozmieszczenia ścian z projektem
• krzywiznę ścian i sufitów oraz jakość tynków
• kąty pomiędzy ścianami i sufitami
• poziom i jakość podłogi i posadzki
• instalację elektryczną
• instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną, wentylację, co
• drzwi, okna, parapety
• izolację oraz spadki balkonów i tarasów

Ustawa Prawo budowlane nakłada na właścicieli lub zarządców nieruchomości obowiązek prawidłowego administrowania obiektami budowlanymi, zobowiązując ich do przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego budynków.

Obowiązek przeprowadzania okresowych przeglądów budynków nie dotyczy jedynie budynków mieszkalnych jednorodzinnych oraz budownictwa zagrodowego i letniskowego.

Okresowe przeglądy techniczne budynków powinny być wykonywane z następującą częstotliwością: 

• roczna okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej raz w roku,
• półroczna okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej dwa razy w roku, w terminie do 31 maja oraz do 30 listopada,
• pięcioletnia okresowa kontrola obiektów budowlanych – co najmniej raz na 5 lat.

Roczny przegląd techniczny budynku 

      polega na sprawdzeniu i ocenie stanu technicznego: 

• elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas jego użytkowania,
• instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
• instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.

Półroczny przegląd techniczny budynku 

dotyczy obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m2 oraz obiektów o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 mkw.

Pięcioletni przegląd techniczny budynku 

polega na sprawdzeniu stanu technicznego obiektu i jego przydatności do użytkowania,

• estetyki obiektu oraz jego otoczenia,
• instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, odporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.

Wynikiem każdej przeprowadzonej kontroli jest sporządzenie odpowiedniego protokołu. Protokół z wykonanego przeglądu technicznego zawiera odpowiednie zalecenia pokontrolne. Wskazuje niezbędne zabezpieczenia i prace budowlano-remontowe konieczne do wykonania w celu prawidłowego i bezpiecznego użytkowania obiektu. 

Prawidłowo przeprowadzone okresowe kontrole techniczne mają ogromne znaczenie dla bezpieczeństwa i prawidłowej eksploatacji użytkowanego budynku, w związku z tym zapraszamy właścicieli oraz zarządców nieruchomości do kontaktu z naszymi ekspertam.